1994〜2004年築, 専有面積52.43㎡〜72.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
フェイム国分寺ネオガーデンズ
東京都国分寺市本多一丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩8分
1999年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
6,130万円
98.2万円/㎡
3,671
5,310
6,950
8,590
AI査定結果
推定相場価格
6,130万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,310万円〜6,950万円
85.1万円/㎡〜111.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月3日
フェイム国分寺ネオガーデンズ
4,980万円（79.8万円/㎡）/ 2階 / 62.43㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,980万円 | 79.8万円 | 2階 | 62.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/16 | 4,980万円 | 70.9万円 | 4階 | 70.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/09 | 5,180万円 | 73.7万円 | 4階 | 70.25㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | フェイム国分寺ネオガーデンズ 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅8分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/02 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,999万円 | 60.2万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/27 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 3,599万円 | 60.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/01 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 3,190万円 | 60.5万円 | 52.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/03 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,280万円 | 88.6万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/12 | クレッセント国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅3分 | 5,000万円 | 75.1万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/09 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライネスハイム国立ヒルズ 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 4,898万円 | 65.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ガーデンホーム西国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩 13分
2007年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
マンション国分寺
東京都小金井市貫井北町五丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩 10分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
ライオンズマンション国分寺第6
東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩 11分
1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
国分寺南町ビューハイツ
東京都国分寺市南町二丁目
JR中央線 / 国分寺駅 徒歩 4分
1986年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
ライオンズステージ西国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪五丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩 8分
2002年築 / 9階建 / 169戸 / RC造